Ocena stanu technicznego budynku przedstawiona jest pod postacią opinii lub ekspertyzy technicznej. Ta opinia to ocena kondycji budynku zdefiniowana na podstawie oględzin i istniejące dokumentacji projektowej.

inżynier, testy, badania

Autor: Victor
Źródło: http://www.flickr.com

Natomiast ekspertyza techniczna to ocena stanu domu (www), jaka jest potwierdzona badaniami i różnymi wyliczeniami, jak wytrzymałość fundamentów. Jak widzimy więc, jest to niezwykle ważne, co więc musi zawierać tego rodzaju ekspertyza i gdzie znaleźć rzeczoznawcę, który ją zrobi? Co może decydować o szczegółowości oceny stanu budynku? Tak naprawdę jest to zależne od określonej sytuacji. Tak jak powiedziano we wstępie, mamy tu do czynienia z dwoma zagadnieniami – ekspertyzą i opinią techniczną. Opinia techniczna jest zwykle formułowana przez fachowca na podstawie sprawdzeniu obiektu budowlanego. Co interesujące, taka diagnoza jest określana na podstawie doświadczenia eksperta, więc nie musi być jednoznaczna. Ekspertyza techniczna to już coś innego, ponieważ jest opracowaniem bardziej zaawansowanym. W takim opracowaniu poza zaangażowaniem intuicji i doświadczenia eksperta zdarzają się elementy obiektywne, typu badanie materiałów czy inne pomocne obliczenia.

Tak więc zdefiniowana diagnoza jest potwierdzona specjalistycznymi badaniami i obliczeniami, które można sprawdzić. Kiedy korzystnie przeprowadzić ocenę stanu technicznego budynku? Jest wiele takich sytuacji. Gdy kupujemy dom, to powinniśmy zatrudnić fachowca, żeby wydał opinię o jego stanie technicznym. Miejmy na uwadze bowiem, że koszty opinii są najzwyczajniej małe gdy porównamy je do ewentualnych strat kupującego, w sytuacji, kiedy ujawnią się później niespodziewane wady. Trzeba wykonać taką opinie, gdy chcemy istniejący budynek odnowić.

elektryka

Autor: Kullez
Źródło: http://www.flickr.com
W takiej sytuacji powinniśmy zlecić przygotowanie opinii lub ekspertyzy, gdyż jest ona niezbędna, tak określa prawo budowlane. Wszelkie prace w takim miejscu muszą być odpowiednio zrealizowane, a badania nieniszczące (sprawdź: ) powinny być potwierdzone przez następne ekspertyzy. Jeśli w budynku pojawią się niepożądane zarysowania konstrukcji, takie jak spękania ścian lub rysy na stropach, to powinniśmy poprosić o pomoc eksperta, jaki zobaczy, czy została naruszona konstrukcja budynku, czy najzwyczajniej są to naturalne oznaki zużycia materiału. Trzeba to sprawdzić, ponieważ zaniedbanie w tej dziedzinie mogą grozić nieodwracalnymi szkodami.

Sprawdź firme : Energodiagnostyka